[Modelo Grátis] Requerimento para dar baixa na hipoteca após quitar o imóvel!

Baixe Gratuitamente.

Após quitar o imóvel, a construtora tem 30 dias para dar a baixa na hipoteca.

Basta você formalizar por escrito um requerimento de baixa de hipoteca.

Iremos levantar a sua necessidade, e enviar o modelo correto para a baixa da hipoteca do seu imóvel gratuitamente, feito por um advogado especialista em direito imobiliário.

A baixa de hipoteca é a medida mais eficaz para proteger o imóvel hipotecado pela construtora. A solicitação só será válida se feita no cartório. Muitos proprietários, diante da morosidade da construtora, tomam as medidas necessárias para dar a baixa e conseguir a escritura definitiva do seu imóvel. Porém, a jurisprudência brasileira consolidou um entendimento que deve ser seguido em situações semelhantes, na Súmula 308:

“A hipoteca firmada entre construtora e o agente financeiro, anterior ou posterior à celebração da promessa de compra e venda, não tem eficácia perante os adquirentes de imóvel’

Sem a baixa da hipoteca "seu" imóvel ainda não é seu.

O que eu preciso fazer com essa CARTA?

• Baixar o modelo preenchendo o formulário dessa página (ele irá por e-mail) (colocar nome do e-mail)

• Enviar o modelo por e-mail para a construtora (serve para formalizar a solicitação por escrito)

• Apartir desse momento a construtora tem 30 dias para dar a baixa

• Se depois dos 30 dias a construtora não der a baixa da hipoteca, é possível dar a baixa da hipoteca sem a autorização da construtora e do banco, e você não paga pela ação, quem paga é a construtora.

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